Výzva na úhradu dlžného nájomného

Výzva na úhradu dlžného nájomného

upomienka a predžalobná výzva prenajímateľa · § 517 a § 711 ods. 1 písm. d) OZ, § 7 zákona č. 98/2014 Z. z.

Odosielateľ (prenajímateľ)

Meno a priezvisko / obchodné meno:(Meno a priezvisko / obchodné meno)

Adresa:(Adresa)

Telefón a e-mail:(Telefón a e-mail)

Bankový účet (IBAN):(Bankový účet (IBAN))

Adresát (nájomca)

Meno a priezvisko:(Meno a priezvisko)

Adresa bytu / adresa na doručovanie:(Adresa bytu / adresa na doručovanie)

V (V) dňa (dňa)

Vec: Výzva na úhradu dlžného nájomného a úhrad za plnenia

Na základe nájomnej zmluvy / zmluvy o krátkodobom nájme bytu (nehodiace sa prečiarknite) zo dňa (bytu (nehodiace sa prečiarknite) zo dňa) užívate byt na adrese (užívate byt na adrese) . Nájomné spolu so zálohami za plnenia je (spolu so zálohami za plnenia je) € mesačne so splatnosťou do (€ mesačne so splatnosťou do) dňa v mesiaci.

K dnešnému dňu evidujem tieto neuhradené platby:

Vyzývam Vás, aby ste celú dlžnú sumu (Vás, aby ste celú dlžnú sumu) € uhradili najneskôr do (€ uhradili najneskôr do) na účet uvedený vyššie, s variabilným symbolom (účet uvedený vyššie, s variabilným symbolom) .

Upozorňujem, že:

•za omeškanie mi patrí poplatok z omeškania, resp. úrok z omeškania podľa § 517 ods. 2 OZ a nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z.;

•nezaplatenie nájomného alebo úhrad za plnenia za čas dlhší ako tri mesiace je dôvodom výpovede podľa § 711 ods. 1 písm. d) OZ; pri krátkodobom nájme je dôvodom výpovede už omeškanie dlhšie ako dva mesiace (§ 7 zákona č. 98/2014 Z. z.);

•svoju pohľadávku môžem uspokojiť aj zo zloženej zábezpeky, ktorú budete povinný/á doplniť.

Táto výzva je zároveň predžalobnou výzvou. Ak dlh v uvedenej lehote neuhradíte, budem ho vymáhať súdnou cestou, čím Vám vzniknú ďalšie náklady (súdny poplatok, trovy konania a právneho zastúpenia, úroky z omeškania).

Ak ste medzitým platbu odoslali, považujte túto výzvu za bezpredmetnú. Ak sa nachádzate v ťažkej situácii, kontaktujte ma, prosím – som pripravený/á dohodnúť sa na splátkovom kalendári.