Online editor · AV-N-04
Dohoda o skončení nájmu bytu
Text zmluvy
Kliknite do zvýraznených polí a doplňte údaje. Nehodiace sa možnosti v texte môžete po stiahnutí prečiarknuť alebo vymazať.
Rodné číslo, dátum narodenia, IČO a čísla účtov (IBAN) z bezpečnostných dôvodov neukladáme. Doplňte ich tesne pred stiahnutím zmluvy.
Dohoda o skončení nájmu bytu
uzavretá podľa § 710 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, resp. § 6 zákona č. 98/2014 Z. z.
Článok 1 – Strany dohody
Prenajímateľ
Meno a priezvisko / obchodné meno:(Meno a priezvisko / obchodné meno)
Trvalý pobyt / sídlo:(Trvalý pobyt / sídlo)
Dátum narodenia / IČO:(Dátum narodenia / IČO)
Telefón a e-mail:(Telefón a e-mail)
Nájomca
Meno a priezvisko / obchodné meno:(Meno a priezvisko / obchodné meno)
Trvalý pobyt / sídlo:(Trvalý pobyt / sídlo)
Dátum narodenia / IČO:(Dátum narodenia / IČO)
Bankový účet (IBAN):(Bankový účet (IBAN))
Telefón a e-mail:(Telefón a e-mail)
Článok 2 – Nájom, ktorý sa končí
2.1Strany uzavreli dňa (Strany uzavreli dňa) nájomnú zmluvu / zmluvu o krátkodobom nájme bytu (nehodiace sa prečiarknite), na základe ktorej nájomca užíva byt č. (základe ktorej nájomca užíva byt č.) na (na) poschodí bytového domu súpisné č. (poschodí bytového domu súpisné č.) na adrese (na adrese), LV č. (LV č.), katastrálne územie (katastrálne územie) (ďalej len „byt“ a „nájomná zmluva“).
Článok 3 – Dohoda o skončení
3.1Strany sa dohodli, že nájom bytu skončí dňom (dohodli, že nájom bytu skončí dňom) .
3.2V tento deň nájomca byt vyprace a odovzdá prenajímateľovi so všetkými kľúčmi. O odovzdaní strany spíšu protokol (vzor Avoria AV-N-03), v ktorom uvedú stavy meradiel a prípadné poškodenia.
3.3Nájomné a zálohy uhradí nájomca za obdobie do dňa skončenia nájmu; za neúplný mesiac v pomernej výške.
Článok 4 – Vyrovnanie zábezpeky a nedoplatkov
| Položka | Suma (€) |
|---|---|
| Zložená zábezpeka | (Zložená zábezpeka – Suma (€)) |
| – nezaplatené nájomné / zálohy | (nezaplatené nájomné / zálohy – Suma (€)) |
| – náklady na odstránenie poškodení (podľa protokolu) | (náklady na odstránenie poškodení (podľa protokolu) – Suma (€)) |
| – iné pohľadávky: | (iné pohľadávky – Suma (€)) |
| Suma na vrátenie nájomcovi | (Suma na vrátenie nájomcovi – Suma (€)) |
4.1Prenajímateľ vráti nájomcovi sumu uvedenú v tabuľke v hotovosti pri podpise tejto dohody / prevodom na účet nájomcu do (prevodom na účet nájomcu do) dní od odovzdania bytu (nehodiace sa prečiarknite).
4.2Ročné vyúčtovanie záloh za obdobie, počas ktorého nájomca byt užíval, vykoná prenajímateľ po doručení podkladov od správcu a dodávateľov. Preplatok alebo nedoplatok si strany vyrovnajú do 15 dní od doručenia vyúčtovania.
4.3Okrem záväzkov podľa bodu 4.2 si strany po splnení tejto dohody nebudú dlžné nič ďalšie z nájomnej zmluvy.
Článok 5 – Záverečné ustanovenia
5.1Dohoda je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, každá strana dostane jeden, a nadobúda účinnosť podpisom oboch strán.
5.2Strany vyhlasujú, že si dohodu prečítali, jej obsahu rozumejú a uzatvárajú ju slobodne a nie v tiesni.
V (V) dňa (dňa)
______________________________
prenajímateľ
______________________________
nájomca
Prevzatie sumy (Prevzatie sumy) € potvrdzuje nájomca: (€ potvrdzuje nájomca)
Vzor dokumentu pripravila spoločnosť Avoria s. r. o. ako pomôcku pre používateľov portálu Avoria. Vzor nenahrádza individuálne právne poradenstvo – pred podpisom ho prispôsobte konkrétnemu prípadu a pri väčších transakciách ho dajte skontrolovať advokátovi. Právny stav k roku 2026.