Darovacia zmluva k nehnuteľnosti

Darovacia zmluva k nehnuteľnosti

uzavretá podľa § 628 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Článok 1 – Zmluvné strany

Darca

Meno a priezvisko, rodné priezvisko:(Meno a priezvisko, rodné priezvisko)

Trvalý pobyt:(Trvalý pobyt)

Dátum narodenia, rodné číslo:(Dátum narodenia, rodné číslo)

Štátne občianstvo:(Štátne občianstvo)

Telefón a e-mail:(Telefón a e-mail)

Obdarovaný

Meno a priezvisko, rodné priezvisko:(Meno a priezvisko, rodné priezvisko)

Trvalý pobyt:(Trvalý pobyt)

Dátum narodenia, rodné číslo:(Dátum narodenia, rodné číslo)

Štátne občianstvo:(Štátne občianstvo)

Vzťah k darcovi (napr. syn, dcéra, vnuk):(Vzťah k darcovi (napr. syn, dcéra, vnuk))

Telefón a e-mail:(Telefón a e-mail)

Článok 2 – Predmet daru

2.1Darca je výlučným vlastníkom (podiel 1/1) / spoluvlastníkom v podiele ((podiel 1/1) / spoluvlastníkom v podiele) (nehodiace sa prečiarknite) týchto nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. (nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č.), katastrálne územie (katastrálne územie), obec (obec), okres (okres):

(ďalej len „nehnuteľnosti“; pri byte uveďte aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a pozemku)

2.2Darca bezodplatne daruje nehnuteľnosti obdarovanému do jeho výlučného vlastníctva v podiele (do jeho výlučného vlastníctva v podiele) a obdarovaný dar prijíma.

Článok 3 – Stav nehnuteľností a vyhlásenia darcu

3.1Darca oboznámil obdarovaného s technickým a právnym stavom nehnuteľností a obdarovaný ich prijíma v stave, v akom sa nachádzajú ku dňu podpisu zmluvy.

3.2Darca vyhlasuje, že je oprávnený s nehnuteľnosťami nakladať, že nie sú predmetom sporu a že na nich neviaznu ťarchy okrem týchto: (na nich neviaznu ťarchy okrem týchto) .

3.3Darca upozornil obdarovaného na tieto vady nehnuteľností: (upozornil obdarovaného na tieto vady nehnuteľností) . Iné vady mu nie sú známe.

Článok 4 – Vecné bremeno (voliteľné)

4.1Obdarovaný zriaďuje v prospech darcu / (Obdarovaný zriaďuje v prospech darcu /) doživotné vecné bremeno spočívajúce v práve bezplatného užívania nehnuteľností / bytu / časti domu (nehnuteľností / bytu / časti domu) (nehodiace sa prečiarknite). Vecné bremeno vzniká vkladom do katastra spolu s prevodom vlastníctva.

(Ak strany vecné bremeno nezriaďujú, článok 4 prečiarknite.)

Článok 5 – Vklad do katastra

5.1Obdarovaný nadobudne vlastnícke právo vkladom do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia katastrálneho odboru o povolení vkladu.

5.2Návrh na vklad podá obdarovaný / podajú strany spoločne (nehodiace sa prečiarknite) a správny poplatok uhradí obdarovaný.

5.3Do rozhodnutia o vklade sú strany svojimi prejavmi viazané. Pri prerušení konania si poskytnú súčinnosť na odstránenie nedostatkov; pri zamietnutí návrhu uzavrú do 15 dní novú zmluvu za rovnakých podmienok.

Článok 6 – Záverečné ustanovenia

6.1Strany berú na vedomie, že darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný voči nemu alebo členom jeho rodiny správa tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy (§ 630 OZ).

6.2Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť podpisom oboch strán; vlastnícke právo prechádza povolením vkladu.

6.3Zmluva je vyhotovená v štyroch rovnopisoch – po jednom pre strany a dva pre katastrálny odbor. Podpis darcu musí byť úradne osvedčený.

6.4Strany vyhlasujú, že zmluvu uzatvárajú slobodne, vážne a nie v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok.

V (V) dňa (dňa)